|
Byggeri
Gentofte kommunes haveforeninger ønsker at fremme fantasifuldt og godt byggeri, men uanset hvor store eller små ambitionerne er, skal reglerne i vores vedtægter, lejekontrakten med Kommunen samt almindelig lovgivning overholdes.
De vigtigste regler, der skal overholdes når der opføres bebyggelse på en lod. Reglerne er:
-
Bebyggelse på op til max.10 % af loddets areal.
-
Skur på max. 6m2
Højde max. 3 m
Afstand på min.2,5 m til skel for beboelsesbebyggelse og skur.
Afstand for træer på min.1,5 m til skel (lejekontrakten)
Farver skal være jordfarver.
Se mere detaljerede bestemmelser i VEDTÆGTER og i LEJEKONTRAKT
Skitse der viser de lovlige højder og afstande.
Regler
I følge de lejekontrakter Gentofte Kommune har indgået med samtlige kolonihaveforeninger i kommunen skal Kommunen se tegninger af samtlige nye bebyggelser. I praksis er det Haveforeningernes egne bestyrelser der er ansvarlige overfor kommunen for, at ny bebyggelse overholder reglerne og derfor er det bestyrelsen der behandler byggeansøgningen og giver byggetilladelsen. Du skal du regne med at der går en måneds tid med at behandle en byggeansøgning.
Procedure
Inden du udvider dit bebyggede areal eller bygger nyt efter fx at have nedrevet det eksisterende skal du søge Bestyrelsen om tilladelse. Nedriver du et hus, der ikke overholder de gældende regler, må du ikke genopføre det, men kan kun opføre et nyt der overholder reglerne.
En eksisterende bygning der ikke overholder reglerne må gerne repareres og vedligeholdes.
Særlige krav til konstruktionen
Husk at du ikke må støbe fundamenter, da de har blivende karakter og er meget vanskelige at fjerne.
Derfor skal du lave fundamenter som søjle- ellerpunktfundamenter.
Husk også at du ikke må opføre bebyggelse i murværk, eller anden tung og permanent konstruktion, derfor er det enklest at opføre dit hus i lette træskeletvægge.
Skitsen viser en plantegning af et lod, med de vigtigste mål indtegnet.
Det skal der med i ansøgningen
En plantegning af hele loddet med mål. Tegningen skal vise hvor havelågen er, bebyggelses placering, overdæknings placering, skurets og evt. drivhusets placering.
Plan, og facader af nybyggeriet, med angivelse af højder og bredder og længder.
En kort beskrivelse af bebyggelsens konstruktion, materialer og farver.
Selve ansøgningen, der er det fortrykte ark med angivelse af loddets nummer, dato, havelejer, og underskrift.
Spørgsmål sendes til bestyrelsen@hf-bernstorff.dk i haveforening.
  
|
|
Nyheder
Opdateret 24. januar 2012
Se Meddelelser |